Casa com 2 quartos, 48.4m² em Ibirité
Morada Da Serra, Ibirite - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARANHAO N. 330, CS 1 LOTE 02 QD 21 - OURO NEGRO - IBIRITE/MG
Área:
48.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Condomínio Canaã, em Ibirité, MG, oferece uma área privativa de 48.4m² e terreno de 86.19m². Com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel econômico e funcional. O valor de venda está significativamente abaixo da avaliação, representando uma excelente oportunidade de negócio. O imóvel está sendo vendido por R$ 98.963,30, enquanto sua avaliação é de R$ 167.000,00, o que significa um desconto considerável. Não perca esta chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 11:15
|
R$ 98.963,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.171,47 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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