Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 50.80m² construídos

Dakar, Gravataí - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 235.007,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CELSO FURTADO,N. 185 CASA 02 LOT 253 QD L, PARQUE RESIDENCIAL ITACOLOMI (ITACO - CEP: 94241-025, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
50.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa localizada em Gravataí, RS, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Área construída de 50.80m² e terreno de 150.00m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está localizado no Parque Residencial Itacolomi, uma região em desenvolvimento com fácil acesso às principais vias da cidade. Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em um local tranquilo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 235.007,54 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 144.882,32
-38% Economia de R$ 90.125,22
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -65.558,52 (-27.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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