Casa com 2 quartos, 56.21m² em Itaguaí
Amendoeira, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.163,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARTHUR VASCONCELOS SAMPAIO - ANTIGA RUA 31 N. SN, CS 05, QD 23 - ENGENHO - ITAGUAI/RJ
Área:
56.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no bairro Engenho em Itaguaí/RJ, dentro do condomínio Residencial Vale dos Esquilos, oferece uma área privativa de 56.21m² e terreno de 172.8m². Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um condomínio residencial. A avaliação do imóvel está em R$ 163.962,54, com valor de venda inicial de R$ 97.163,32, representando uma ótima oportunidade de negócio.
Destaques:
- Localização privilegiada em Itaguaí/RJ.
- Área privativa de 56.21m².
- Terreno de 172.8m².
- 2 quartos, banheiro, sala e cozinha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:20
|
R$ 97.163,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.167,99 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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