Casa com 2 quartos, 72m² construídos, 140m² de terreno
Sao Jorge, Teotônio Vilela - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.997,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EM PROJETO N. 8, LT 84 QD L - SAO JORGE - TEOTONIO VILELA/AL
Área:
72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no loteamento Parque do Futuro I em Teotônio Vilela/AL oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 72m² e terreno de 140m². Com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, o imóvel apresenta um excelente custo-benefício, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o valor de venda inicial de R$ 54.997,19. O imóvel está em um bairro em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura. Além disso, a localização em um loteamento planejado pode oferecer infraestrutura e segurança adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:03
|
R$ 54.997,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.236,68 (73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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