Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 43,85m² construída
Estrada Da Aliança, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.994,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BATUIRA DE BICO TORTO, N. 168 LT 19, QD 17, ESTRADA DA ALIANCA - CEP: 86711-528, ARAPONGAS - PARANA
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 43,85m² em um terreno de 160m². Localizada em Arapongas, Paraná, apresenta uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. A propriedade está situada em um bairro denominado Estrada da Aliança, oferecendo um ambiente tranquilo e residencial.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 43,85m²
- Terreno amplo de 160m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Possui área de serviço, sala e cozinha
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para personalização e melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.994,05 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.975,16 |
-38%
Economia de
R$ 66.018,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.613,28 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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