Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 45,47m² construída
Jardim Santa Clara, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRENE DE SOUZA CARVALHO MOTTA (ANTIGA RUA D), N. 445 LOTE 04, QUADRA 16, JARDIM NOSSA SENHORA DE FATIMA, ASSIS - SP, CEP: 19804-822
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 45,47m² em um terreno de 222,62m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para uma família pequena ou casal. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, e o endereço completo facilita a localização e avaliação do entorno. A descrição indica que o imóvel está em condições básicas, com cômodos essenciais para o dia a dia. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 92.230,08 |
-32%
Economia de
R$ 42.769,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.450,00 (127.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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