Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 49,35m² construída
Corrego Dos Peixes, Batatais - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.155,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RINALDO AGNESINI FILHO TUCA AGNESINI, N. 99 QD F, LT 10, CORREGO DOS PEIXES - CEP: 14312-608, BATATAIS - SAO PAULO
Área:
49.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 49,35m² em um terreno de 250m². Localizado em bairro tranquilo de Batatais, SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui área privativa igual à área total construída, o que indica aproveitamento integral do espaço.
Características importantes:
- 2 quartos adequados para família pequena ou casal.
- Área de serviço e cozinha integradas para praticidade.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou jardim.
- Imóvel com gravame e área não averbada, exigindo atenção na regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.155,90 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 91.667,87 |
-27%
Economia de
R$ 33.488,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.573,83 (146.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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