Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 44m² construída
Santa Iria, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR FRANCISCO ANTUNES MOREIRA NETO, N. 95 LT 138 QD 02, SANTA IRIA - CEP: 14104-018, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
44.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 44,16 m² em um terreno de 140 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Santa Iria, em Ribeirão Preto, SP. A casa apresenta uma boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e limpeza, enquanto o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou área de lazer externa.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A localização em Ribeirão Preto é estratégica, com acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana consolidada. A casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação residencial ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível para moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.834,32 |
-31%
Economia de
R$ 67.165,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.100,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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