Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 44m² construída

Santa Iria, Ribeirão Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOUTOR FRANCISCO ANTUNES MOREIRA NETO, N. 95 LT 138 QD 02, SANTA IRIA - CEP: 14104-018, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Área:
44.16m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 44,16 m² em um terreno de 140 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Santa Iria, em Ribeirão Preto, SP. A casa apresenta uma boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e limpeza, enquanto o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou área de lazer externa.

O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A localização em Ribeirão Preto é estratégica, com acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana consolidada. A casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação residencial ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível para moradia própria.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/07/2025
às 10:00
R$ 220.000,00 -
2ª Praça
01/08/2025
às 10:00
R$ 152.834,32
-31% Economia de R$ 67.165,68

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.100,00 (-5.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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