Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 45,96m² construída
Jardim Tropical, Xinguara - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DOS BURITIS N. S/N, LT 20QD 41/JARDIM TROPICAL, XINGUARA, PA
Área:
45.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, construída em terreno de 258,84 m². A área construída é de 45,96 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel possui IPTU zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. Localizado em Xinguara, PA, no bairro Jardim Tropical, oferece potencial para valorização devido à área do terreno ampla em relação à construção.
O imóvel está disponível para visitação e compra online, facilitando o processo para interessados de outras regiões. A matrícula está regularizada no Ofício 1, número 13941, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 79.915,85 |
-31%
Economia de
R$ 35.084,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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