Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 46m² construída
Malhada Do Meio, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.479,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIELLE FRANCO, N. 477 QD Q LT 23, MALHADA DO MEIO - CEP: 55195-668, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 46,30 m² em um terreno de 146,46 m². Localizada em um bairro residencial de Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está pronta para uso e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre estado de ocupação.
Características principais:
- Área construída: 46,30 m²
- Terreno: 146,46 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial
- Pagamento com recursos próprios e FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.479,76 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.921,78 |
-23%
Economia de
R$ 29.557,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.922,13 (-61.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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