Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 47,5m² construída
Girassol Residencial, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.840,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 19, N. SN LT 05 RUA III, GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72979-000
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 47,5 m² em um terreno de 180 m². Localizado em Girassol Residencial, Cocalzinho de Goiás, GO, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma área privativa igual à área construída, o que indica que todo o terreno não está ocupado pela construção, permitindo espaço externo para jardim ou ampliação.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
- Terreno com 180 m², possibilitando expansão
- Localização em condomínio residencial
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.840,82 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.198,79 |
-6%
Economia de
R$ 6.642,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.360,13 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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