Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 47,6m² construída
Aeroclube, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BONITO, N. 1984 LT 0107, QD 48, ST 29, AEROCLUBE, PORTO VELHO - RO, CEP: 76811-106
Área:
130.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 47,6 m² em um terreno de 250 m². Localizado no bairro Aeroclube em Porto Velho, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A área total do imóvel é de 130,6 m², o que inclui áreas comuns e privativas. O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área de serviço funcional
• Sala e cozinha integradas
• Terreno amplo de 250 m²
• Localização estratégica no bairro Aeroclube
Essas características tornam o imóvel interessante para quem busca uma residência compacta, porém confortável, com potencial para melhorias e personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.516,53 |
-2%
Economia de
R$ 3.483,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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