Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 47,76m² construída
Egydio Zani, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FERNANDO DE BRITO, N. 1165 LT 03, QD 16, EGYDIO ZANI - CEP: 15048-386, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
47.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 47,76m² em um terreno de 200m². Localizado no bairro Egydio Zani, em São José do Rio Preto, SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa está situada em uma área com fácil acesso e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- 2 quartos
- Área de serviço
- Banheiro
- Sala e cozinha integradas
- Terreno de 200m²
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.387,79 |
-26%
Economia de
R$ 56.612,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.820,00 (-0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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