Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 52,8m²
Jardim Das Acacias, São João Da Boa Vista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOBES ALVES MOREIRA N. 28, LT 13 QD E, JARDIM DAS ACACIAS, SÃO JOÃO DA BOA VISTA, SP, CEP: 13877012
Área:
52.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 52,8 m² em terreno de 202,88 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em São João da Boa Vista, SP. O imóvel está localizado em bairro residencial e comercial, o que pode facilitar a valorização e a liquidez futura.
O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e com débitos de IPTU e condomínio que serão de responsabilidade do comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir o estado atual.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel da Caixa com condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.900,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.273,00 (173.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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