Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 53m² construída

Vertente, Horizonte - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 53.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 109.433,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ESPANHA, N. 269 CASA A, VERTENTE - CEP: 62899-000, HORIZONTE - CEARA

Área:
53.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 53,14 m² em um terreno de 132,90 m². Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa está em uma área com boa valorização e aceita financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição.


O imóvel possui uma planta prática e pode ser modernizado para aumentar seu valor de mercado. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Horizonte-CE é estratégica para quem busca imóveis em regiões com potencial de crescimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 109.433,93 -
2ª Praça
14/08/2025
às 10:00
 R$ 158.546,99 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.660,34 (-17.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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