Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 59,46m² construída
Jardim Do Inga, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO RIBEIRO DA SILVA N. S/N, CS 01 LT 17QD 128/JARDIM DO INGA GLEBA B, LUZIANIA, GO
Área:
59.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 59,46 m² em terreno de 150 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica.
Localizada em Jardim do Inga, Luziania/GO, a casa oferece potencial para reformas e valorização, especialmente considerando o mercado local.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 59,46 m²
- Terreno amplo de 150 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.490,16 |
-27%
Economia de
R$ 39.509,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.850,00 (-9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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