Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 69m² construída
Lancaster, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CACAPAVA, N. 235 CS 02 LT 276 Q 06/13 S 41, LANCASTER, FOZ DO IGUACU - PARANA, CEP: 85861-450
Área:
69.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 69,45 m² em terreno de 135,55 m². Localizado em bairro residencial de Foz do Iguaçu, oferece conforto básico para famílias pequenas ou casais. A propriedade está registrada sob matrícula 73731 na comarca local, com inscrição imobiliária 06641130276002.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, e há gravames averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Ideal para quem busca imóvel com boa área privativa e terreno, com potencial para reformas e valorização futura. A localização em Foz do Iguaçu pode atrair interessados em moradia ou aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 282.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.000,00 |
-45%
Economia de
R$ 126.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.660,00 (-35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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