Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 73,84m² construída
Girassol Residencial, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VI, N. SN LT 23, QD 27, GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72979-000
Área:
73.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 73,84 m² em um terreno de 180 m². Localizado em um residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
O imóvel está situado em Cocalzinho de Goiás, uma cidade com potencial de valorização devido ao seu desenvolvimento regional. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, considerando o valor de avaliação e os lances mínimos do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.116,92 |
-3%
Economia de
R$ 1.883,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.510,00 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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