Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, 53.57m² construída

Jardim Boa Vista Ii, Araraquara - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 53.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 159.033,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA JOSE LUIZ TOLEDO DO AMARAL, N. 46 QD 18 LT 350, JARDIM BOA VISTA II, ARARAQUARA - SP, CEP: 14809-170

Área:
53.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com área construída de 53,57 m² em terreno de 200 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas. A localização em Jardim Boa Vista II oferece um bairro residencial tranquilo e com potencial de valorização. A casa apresenta uma configuração funcional, com cômodos essenciais para o conforto diário.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Banheiro completo
  • Cozinha prática
  • Área de serviço
  • Terreno de 200 m² com espaço para jardim ou ampliação

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e limpeza.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 159.033,83 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 164.327,83 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 45.291,77 (28.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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