Casa com 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, 65m² construída
Estancia Boa Vista, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.196,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 21 N. Sn, Lote 01-B - Quadra 18 - Estancia Boa Vista - Caldas Novas/GO
Área:
60.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, oferecendo uma área construída de aproximadamente 65,19 m² em um terreno de 196,75 m². Localizada em um empreendimento chamado Lote Estancia Boa Vista, a propriedade apresenta uma área total de 60,46 m². O imóvel está situado em um bairro tranquilo, Estancia Boa Vista, na cidade de Caldas Novas, GO.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- Banheiro funcional
- Cozinha prática
- Área de serviço
- Terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma residência com potencial de valorização em uma região turística e em crescimento. A documentação está regularizada com matrícula e ofício, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.196,60 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.607,51 |
-12%
Economia de
R$ 19.589,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.522,16 (-32.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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