Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 159m² construída

Parque Da Barragem Setor 12, Águas Lindas De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 159.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.391,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 83 N. SN, CS I, LT 10, CJ A, SETOR 12 - Res. Maria Rosalina - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Área:
159.01m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 159,01 m² de área construída em um terreno de 208,33 m². Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Parque da Barragem Setor 12, em Águas Lindas de Goiás, oferecendo tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.


O imóvel apresenta uma boa área privativa, o que permite possibilidades de personalização e melhorias, como ampliação da área construída ou criação de espaços de lazer. A localização em um setor residencial sugere facilidade de acesso a transporte e comércio local, valorizando o investimento.


O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição com potencial de valorização futura. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação vantajosa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 83.391,04 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.768,12 (52.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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