Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 34m² construída
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.789,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLIVEIRA MELO N. 36, FUNDOS - CASA I - CORDOVIL - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 34 m² de área construída em um terreno de 61,92 m². Localizada em Cordovil, Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial simples e funcional. O IPTU está registrado sob o número 15889-9 e a matrícula do imóvel é 5525A. O imóvel está situado em uma área residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área de serviço
• Terreno de 61,92 m²
• Área construída de 34 m²
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos associados, que são de responsabilidade do comprador até certos limites.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.789,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.878,26 (119.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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