Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 50,75m² construída
Varzea De Dentro, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.812,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VARZEA, N. 706 LT 09, VARZEA DE DENTRO - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizada em Várzea de Dentro, Ceará-Mirim, RN, esta propriedade oferece uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel possui cômodos essenciais para o dia a dia, incluindo sala e cozinha integradas, além de um terraço que pode ser aproveitado para lazer ou ampliação.
O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou jardinagem, valorizando o imóvel.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca moradia em região tranquila com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 75.812,89 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 65.594,37 |
-13%
Economia de
R$ 10.218,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.668,57 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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