Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 53,9m² construída
Centro, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.681,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D,N. 303 CS 303, CENTRO - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 53,9m² em um terreno de 266,4m². Localizada no centro de Demerval Lobão, Piauí, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço externo considerável. A casa está em condições que permitem moradia imediata ou pequenas reformas para valorização. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está vinculado a um leilão com lance mínimo de R$ 52.681,52, representando um desconto significativo de 42,11% sobre o valor de avaliação de R$ 91.000,00. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A localização central favorece o acesso a serviços e comércio local, tornando-o atrativo para famílias pequenas ou investidores interessados em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 52.681,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.469,88 (295.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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