Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 54m² construída
Ciana, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.896,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUANDA, N. 24 528, CIANA - CEP: 64000-000, ALTOS - PIAUI
Área:
54.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 54,19 m² em um terreno de 300 m². Localizado em Ciana, Altos-PI, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está em uma região com CEP 64000-000, o que pode ser interessante para quem deseja morar em Altos, uma cidade com potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 14699 e está vinculado ao Ofício 01 da comarca de Altos-PI, garantindo segurança jurídica na compra. A avaliação do imóvel está em R$ 94.896,49, com lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, e para o segundo leilão em R$ 91.454,77, indicando possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.896,49 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.454,77 |
-4%
Economia de
R$ 3.441,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.266,97 (10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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