Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 55,82m² construída

Recanto Carpina, Lagoa Do Carro - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 47.314,69

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA, N. 48 AREA 07, RECANTO CARPINA - CEP: 55820-000, LAGOA DO CARRO - PERNAMBUCO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo uma área construída de 55,82 m² em um terreno de 131,25 m². Localizado em uma área tranquila, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização. A casa está situada em um bairro residencial, o que pode garantir boa qualidade de vida e segurança.


O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo.


Com uma estrutura básica e funcional, esta casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 47.314,69 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 6.534,40 (13.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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