Casa com 2 quartos, banheiro, sala e 2 cozinhas, 52m² construída
Vila Carli, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TIMBIRAS, N. 2401 LT 56, QD 612, VILA CARLI, GUARAPUAVA - PARANA, CEP: 85040-270
Área:
52.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e 2 cozinhas, com área construída de 52,47 m² em um terreno de 168,07 m². Localizado em Vila Carli, Guarapuava, Paraná, apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa possui uma área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do espaço interno.
O imóvel está situado em um lote numerado e matriculado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta, funcional e com boa localização, ou para investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização em Guarapuava.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.654,81 |
-34%
Economia de
R$ 54.345,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.200,00 (33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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