Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 100m² construída
Marechal Floriano, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.745,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOT POPULA WALFRIDA VERSTEG, N. 2 LT 08, QD 3620, MARECHAL FLORIANO - CEP: 95012-550, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma área construída de 100 metros quadrados em um terreno de 260 metros quadrados. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Marechal Floriano, em Caxias do Sul, RS. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa área construída e terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias. A estrutura básica da casa inclui os cômodos essenciais para conforto e funcionalidade.
Características principais:
- 2 quartos espaçosos
- Banheiro completo
- Sala de estar confortável
- Cozinha funcional
- Terreno com 260 m², permitindo expansão
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários. A possibilidade de uso do FGTS torna a aquisição mais acessível para quem possui esse recurso disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.745,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.637,30 (158.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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