Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 118.89m² construída
Marcos Freire Ii, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.040,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 43-37 N. 01, Quadra 80-70, Lote 44, Tipo Se-36-I-2-37 - Marcos Freire II - Nossa Senhora do Socorro/SE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, situada em terreno de 282,66 m² e área construída de 118,89 m². O imóvel está localizado no bairro Marcos Freire II, em Nossa Senhora do Socorro, SE, em um conjunto residencial consolidado.
Possui boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, com lance inicial próximo ao valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel não apresenta vagas de garagem explicitamente, mas possui cômodos essenciais para moradia confortável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.040,93 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 180.512,34 |
-2%
Economia de
R$ 4.528,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.096,25 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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