Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 202.65m² construída
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DINIZ PINTO DE MATOS, N. 7 LT 07, QD 40, MORADA DA SERRA, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78055-614
Área:
202.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída e privativa de 202,65 m² em um terreno de 280 m². Localizado em Morada da Serra, Cuiabá, MT, apresenta uma boa metragem para famílias pequenas ou médias. O imóvel está registrado sob matrícula 61686 na comarca de Cuiabá, com inscrição imobiliária 19430460138001. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para compradores qualificados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa é ofertada em leilão com valor mínimo inicial de R$ 280.000,00, com desconto no segundo leilão, tornando-se uma oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 273.029,16 |
-2%
Economia de
R$ 6.970,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.600,00 (3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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