Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 31m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.963,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO PELOPIDAS PASSAMANI, N. 98 CS 03 LT 64, COELHO - CEP: 24740-150, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com potencial de locação em São Gonçalo. Com área construída de 31m² e terreno de 60,84m², oferece um espaço funcional e econômico. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir boa demanda para aluguel ou revenda.
Características importantes:
- Área construída de 31m², facilitando manutenção e limpeza.
- Terreno de 60,84m², possibilitando pequenas ampliações ou jardim.
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para compra.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.963,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.430,80 (36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Coelho com Área Privativa
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada em Coelho com 34,28m²
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 66m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, 2 banheiros e 39m² construída
Coelho, São Gonçalo - RJ