Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 33m² construída
Gabriela, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL ROMARIO ANDRE DE LIMA, N. 53 CS 53, QD X, GABRIELA, FEIRA DE SANTANA - BAHIA, CEP: 44028-895
Área:
33.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 33,42 m² e terreno de 112,50 m². Localizado no bairro Gabriela, em Feira de Santana, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. A propriedade está situada em uma rua residencial, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 52.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 34.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.310,00 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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