Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 40,80m² construída
Centro, Centenário Do Sul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.183,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 5, N. 282 QD 03 LT 01, CENTRO, CENTENARIO DO SUL - PR, CEP: 86630-000
Área:
40.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 40,80m² em terreno de 200,29m². Localizado no centro de Centenário do Sul, PR, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca consolidada, o que traz segurança jurídica para o comprador. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou revenda, dada a localização central e o tamanho adequado para o público alvo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.183,84 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 79.310,30 |
-40%
Economia de
R$ 52.873,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.607,24 (-38.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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