Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 42m² construída
Vila Garcia, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALCEMIRO LUCIANO, N. 780 CS 04, VILA GARCIA, PARANAGUA - PR, CEP: 83218-160
Área:
43.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma área construída de 42,26 m² em um terreno de 55,52 m². Localizado em Vila Garcia, Paranaguá, PR, apresenta uma área total de 43,62 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área construída de 42,26 m²
• Terreno de 55,52 m²
O imóvel é adequado para moradia ou locação, com potencial para valorização devido à sua localização e características. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 193.821,39 |
-16%
Economia de
R$ 36.178,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.100,00 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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