Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 52,56m² construída
Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.129,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS PALMEIRAS, N. 198 QD A, LT 21, BOA HORA - CEP: 44330-000, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA
Área:
52.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 52,56m² em um terreno de 125m². Localizado no bairro Boa Hora, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui área privativa igual à área construída, indicando que todo o terreno não está ocupado pela construção, o que pode permitir expansão ou uso do espaço externo.
O imóvel está situado em São Gonçalo dos Campos, Bahia, uma cidade com potencial de valorização regional. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 120.129,14 na primeira praça e R$ 92.286,47 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que possuem esses recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.129,14 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.286,47 |
-23%
Economia de
R$ 27.842,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.947,22 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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