Casa com 2 quartos, banheiro, varanda e área construída de 67,95 m²
Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.271,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 16 N. Sn, Quadra 39 - Lote 04-A - Parque Estrela Dalva XI - Santo Antonio do Descoberto/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 67,95 m² em um terreno de 180 m². Localizado em um empreendimento denominado Loteamento Parque Estrela Dalva XI, oferece uma boa área privativa para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A casa está situada em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma cidade com potencial de valorização devido à sua proximidade com a capital federal.
Características principais:
- Área construída: 67,95 m²
- Terreno: 180 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda e área de serviço
- Localização em bairro residencial consolidado
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com espaço suficiente para uma família pequena, com possibilidade de melhorias e personalizações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.271,19 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 162.491,66 |
-2%
Economia de
R$ 3.779,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.886,44 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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