Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 111m² construída, ocupada
Zona Norte, Ribeira Do Pombal - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
2ª Travessa da Estrada Velha Fazenda Aracaju, 143, Zona Norte, Ribeira do Pombal/BA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa situada na Zona Norte de Ribeira do Pombal/BA, com área construída de 111,15 m² e terreno de 120,50 m². O imóvel está ocupado, o que impede a verificação interna, cabendo ao comprador essa responsabilidade. A matrícula nº 9.799 está registrada no Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel pertence atualmente ao Itaú Unibanco S/A. É importante destacar que eventuais custos e providências para regularização junto à prefeitura e cartório, incluindo tributos retroativos, serão de responsabilidade do arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 63.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.268,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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