Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 44.44 m²

Jardim Rosa Garcia, Tatuí - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.855,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TRES, N. 251, LT 25, QD G- LOT TATUI CAGUASSU, Tatuí/SP, CEP 18280643

Área:
44.44m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa localizada em Tatuí/SP oferece uma área construída de 44,44 m², distribuída em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizada em um loteamento, a propriedade apresenta potencial para valorização.

Com um lance inicial acessível, esta é uma oportunidade para investidores ou famílias que desejam adquirir um imóvel com bom custo-benefício. A localização em Tatuí, conhecida por sua qualidade de vida, agrega valor ao imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
R$ 173.855,51 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
R$ 148.866,01
-14% Economia de R$ 24.989,50

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.456,73 (-16.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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