Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem

Parque Altos Da Boa Vista, Bauru - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 42.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.031,96

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ILLUZINA BENEDICTA DA CRUZ RIOS N. 1-44,LT 10 QD A/PARQUE ALTOS DA BOA VISTA, BAURU/SP

Área:
42.52m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em BAURU/SP, com área total de 42,52 m² e terreno de 139,6 m². Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui IPTU: 53679010 e matrícula 125228Ofício: 1. O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS.

O leilão está ABERTO, com encerramento previsto para 11/07/2025 às 13:00. O valor atual do leilão é de R$ 123.111,25, com avaliação de R$ 140.000,00. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
 R$ 146.031,96 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 123.111,25
-16% Economia de R$ 22.920,71
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.983,89 (6.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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