Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Niterói
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.326,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WALDEMIR MARQUES DE BRITO,N. 01 CS 08, RUA B, FONSECA - CEP: 24130-675, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Niterói. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 70m², ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A casa conta com 2 varandas/sacadas, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. A localização na Rua Waldemir Marques de Brito, no bairro Fonseca, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com as principais vias de Niterói facilita o deslocamento para outras regiões. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 290.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 169.326,45, representando um desconto significativo de 41,61%. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.326,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 388.661,11 (229.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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