Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Itaboraí
Engenho Velho, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.955,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VINTE E DOIS DE MAIO, N. SN CS 110, ENGENHO VELHO - CEP: 24803-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
62.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 62,54 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante. O terreno de 180 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer.
Localizado em Engenho Velho, um bairro tranquilo de Itaboraí, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua boa infraestrutura e acessibilidade, tornando-se uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 142.440,08, com um valor mínimo de venda de R$ 86.955,79, o que representa um desconto significativo de 38,95%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.955,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.219,96 (191.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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