Casa com 2 quartos e 3 banheiros em São Carlos/SP
Jardim Das Torres, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 806.332,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Américo Bianco, 175, Jardim das Torres, São Carlos - SP
Área:
423.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em São Carlos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 800.000,00, o imóvel possui uma área construída de 249,80 m² e um terreno de 423,50 m². A localização no Jardim das Torres, um bairro tranquilo e em crescimento, agrega valor ao imóvel. O leilão está programado para começar em 04/08/2025, com um lance inicial de R$ 806.332,38. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, a casa possui características que atraem inquilinos, como a proximidade de escolas e comércio local. O IPTU mensal é de R$ 267,37, o que é razoável para a região. Com um bom planejamento, este imóvel pode gerar uma renda passiva significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 15:00
|
R$ 806.332,38 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 403.166,19 |
-50%
Economia de
R$ 403.166,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -111.155,59 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Imóvel Comercial com 691,15m² em São Carlos
Parque Santa Mônica, São Carlos - SP
Apto Parque Monte Everest - São Carlos/SP - 1 Quarto e 1 Banheiro
Parque Fehr, São Carlos - SP
Apartamento 2 Quartos no Parque Monte Everest
Parque Fehr, São Carlos - SP
Apto no Parque Monte Everest - São Carlos/SP
Parque Fehr, São Carlos - SP