Casa com 2 quartos e 45m² privativos, desocupada
Quinta Dos AÇorianos, Barra Velha - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
D EVORA, N. 354 03, QUINTA DOS AÇORIANOS, BARRA VELHA, SANTA CATARINA, CEP: 88390-000
Área:
73.52m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área privativa de 45,18m², situada em um terreno de 112,96m², totalizando 73,52m² de área total. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada a um leilão com valor mínimo inicial de R$ 240.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Características importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena ou casal.
- Localização em Barra Velha, SC, com fácil acesso e infraestrutura.
- Pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
Investidores podem considerar a possibilidade de reforma para valorização ou locação, dada a área e o número de quartos. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.052,64 |
-40%
Economia de
R$ 94.947,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.300,00 (7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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