Casa com 2 quartos e 46,45m²
Conjunto João Paulo Ii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VITORINO FREIRE, N. 386, QD G- CJ HABITACIONAL RES FONTANA - MANGABEIRA, Feira de Santana - BA, 44057350
Área:
46.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Feira de Santana, BA, possui uma área construída de 46,45m², distribuídos em 2 quartos, 2 salas e 1 banheiro. Situada na Rua Vitorino Freire, no bairro Mangabeira, esta propriedade oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região estratégica.
Características principais:
- Área construída: 46,45m²
- 2 quartos
- 2 salas
- 1 banheiro
- Localização privilegiada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.039,87 |
-41%
Economia de
R$ 69.960,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.100,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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