Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos e 49m² em São José do Rio Preto

Residencial São Thomaz 2, São José Do Rio Preto - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANDERSON MENDES JOAZEIRO,N. 1395 LT 01 QD 15, RESIDENCIAL SAO THOMAZ - CEP: 15043-863, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Área:
49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em São José do Rio Preto. Esta casa possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando 49m² de área construída em um terreno de 203,58m². Localizada no Residencial São Thomaz, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$190.000,00, representando uma ótima chance de aquisição abaixo do valor de mercado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 190.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 133.576,97
-30% Economia de R$ 56.423,03
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.700,00 (-7.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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