Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz da Conceição
Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, Santa Cruz Da Conceição - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.588,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Albertino Marchiori, 71, Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, Santa Cruz da Conceição, SP
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um imóvel em Santa Cruz da Conceição. Com uma área construída de 52,8m² e um terreno de 150m², o imóvel possui dois quartos, um banheiro, sala, cozinha, lavanderia e uma pequena edícula nos fundos, ideal para uso como espaço adicional.
Localização privilegiada: Situada na Rua Vereador Albertino Marchiori, no Núcleo Habitacional Prefeito Paschoal Ganéo, o imóvel está em uma região tranquila e bem localizada.
Condição atual: O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes ou para investimento com retorno a médio prazo.
Valorização: Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00 em 2021, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a localização e as características do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 15:00
|
R$ 175.588,82 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 15:00
|
R$ 131.691,62 |
-25%
Economia de
R$ 43.897,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.415,37 (-27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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