Casa com 2 quartos e 60m² área total, desocupada
Piriquitos 10, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO-DE-BARRO, N. 630 CS 05, LT 20, QD 40, PIRIQUITOS, PONTA GROSSA - PARANA, CEP: 84064-150
Área:
60.38m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, com área total de 60,38 m², área construída de 57,19 m² e terreno de 65,20 m², localizado no bairro Piriquitos, em Ponta Grossa, PR. O imóvel apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, o que pode ser um diferencial para quem busca segurança e qualidade de vida.
O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre banheiros, o que pode indicar a necessidade de visita para avaliação detalhada. A documentação está regular, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e não há averbação de leilões negativos, o que facilita o processo de compra.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.803,59 |
-15%
Economia de
R$ 28.196,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.180,00 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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