Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Araguaina
Santos Dumont, Araguaína - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.434,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38,949% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 4,N. SN LT 46 QD 07, LOTEAMENTO SANTOS DUMONT - CEP: 77822-510, ARAGUAINA - TOCANTINS
Área:
55.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Araguaina. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar. A área de serviço é um diferencial que proporciona praticidade no dia a dia. O terreno de 240 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizado no Loteamento Santos Dumont, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a área privativa de 55,94 m² é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.434,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.576,66 (-112.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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