Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 47,51 m² em Senador Canedo
Bairro São Francisco, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.170,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO FERREIRA MAIA, N. SN, CS 199 LT 283 AV ANTONIO FERREIRA MAIA, SENADOR CANEDO - GO
Área:
47.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Senador Canedo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área privativa de 47,51 m², ela se localiza em um condomínio residencial, o que pode oferecer segurança e comodidade. O valor de avaliação é de R$ 168.000,00, e o lance inicial é de R$ 168.170,78, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece condições facilitadas para financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.170,78 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 67.370,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.967,02 (86.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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