Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Francisco Morato

Chacara Campininha, Francisco Morato - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.970,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA OTILIA ANA DE JESUS,N. 140 LT C, QD 07, CHACARA CAMPININHA - CEP: 07943-160, FRANCISCO MORATO - SAO PAULO

Área:
52.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, a casa oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 52,49 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 127,10 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Localizado em Chacara Campininha, um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio, este imóvel é uma escolha inteligente para quem deseja investir em um novo lar. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 132.970,97 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 179.742,80 (135.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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